德州政策资讯

市住建局连夜部署疫情防控工作，坚决贯彻落实市级紧急会议要求

1月8日晚，市委统筹疫情防控和经济运行工作指挥部召开疫情防控工作紧急会议，局党组书记李希岩同志电话指示，要求有关科室、单位深刻领会会议精神，务必第一时间将市统一要求不折不扣贯彻落实。有关科室单位立即行动、连夜安排，从抓好建筑工地疫情防控、抓好物管小区疫情防控、做好局机关及局属单位疫情防控三方面着手，全面落实好各项防疫措施。

德州市超额完成2021年棚改安置住房工作任务

2021年，我市棚户区改造新开工9514套，开工率100.02%；全市棚户区改造基本建成18467套，任务完成率197.38%，全部超额完成年度任务。省住建厅印发通报中提出：“对推进全面、进展快、完成率高的德州市予以通报表扬。”2022年，省下达我市棚户区改造计划6892套，棚改基本建成7200套。下一步，市住房城乡建设局将继续强化项目台账管理，倒排工期，挂牌作战，确保新建项目于10月底前全部开工。稳步实施棚改项目建成交付专项行动，全力以赴抓好棚改续建项目建设和交付工作。

市自然资源局推进历史遗留问题化解取得积极成效获省自然资源厅表扬

市自然资源局在推进不动产登记制度创新、机制创新、科技创新、服务创新，攻坚化解土地房屋产权历史遗留“办证难"问题取得积极成效。截至12月30日，德州市城镇居民历史遗留问题化解率达到 99.77%，民营企业历史遗留问题化解率达到 98.63%。同时，从实现不动产历史问题不能重演的角度，全面推行“交房（地）即办证”的服务模式，取得了良好的社会效果，获得省自然资源厅表扬。

山东政策资讯

省住建厅发布《关于组织开展2020-2021年山东省建筑工程优质结构评价工作的通知》

省住建厅开展2021年山东省建筑工程优质结构评价工作，明确分3批次推荐：1、2020年度上半年已通过省级复核的工程由设区市监督机构负责后期质量追踪，无明显变化且符合评价标准的应在2022年1月5日前，提报推荐意见汇总表。2、2020年度下半年未经省级复核但经设区市监督机构已经评价的工程需在2022年1月31日前，提报评价报告、推荐意见汇总表和工程参评资料。3、2021年度拟申请参加省优质结构评价工作的工程，需在2022年3月15日前，提报评价报告、推荐意见汇总表和工程参评资料。

省政府印发《2022年“稳中求进”高质量发展政策清单（第一批）》

《2022年第一批政策清单》逐项梳理2021年出台的四批政策清单、179项政策，最大限度保持政策连续性、稳定性，其中明年继续实施类包括稳定经济运行类等共122项政策；另外落实山东省委经济工作会议精神，聚焦重点任务，结合实际谋划推出6部分、56项政策，加快新型城镇化建设、强化社会民生保障等方面内容。住建方面包括扩大保障性租赁住房供给和住房租赁补贴覆盖范围；全年开工改造老旧小区67.13万户、棚户区7.64万套等具体政策。

全国政策资讯

国办：支持探索土地管理制度改革，深化户籍制度改革

1月6日，国务院办公厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案的通知》。方案提出，支持探索土地管理制度改革，合理划分土地管理事权，探索赋予试点地区更大土地配置自主权。规范和完善土地二级市场，完善建设用地使用权转让、出租、抵押制度等。同时，方案强调，进一步深化户籍制度改革。支持具备条件的试点地区在城市群或都市圈内开展户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认，试行以经常居住地登记户口制度，实现基本公共服务常住地提供等。

2021年全国300城土地总成交金额62494亿元，同比下跌一成

克而瑞数据显示，截至到2021年12月28日，全国300城土地市场成交建筑面积20.5亿平方米，较2020年同期下降了22%。与土地成交规模变动走势一致，成交金额较2020年同期也明显收缩，全国土地总成交金额62494亿元，同比2020同期下降了10%。

2021年100家房企融资12873亿元，跌至五年新低

据克而瑞统计，2021年100家典型房企的融资量为12873亿元，同比下降26%，近五年来融资量首次出现负增长，同时达到五年来最低点。从融资结构看，房企境内外融资情况全线降温。其中，境内债券融资同比下降30%到6351亿元；境外债权融资量3409亿元，同比下降27%；股权融资和永续债分别募集112亿元、58亿元，分别同比下降77%、88%。

协会近期活动

市房协荣获“2021年度德州市社会组织评估”AAAA等级评价

2021年度德州市社会组织评估结果近日揭晓，共有100家社会组织参与，经过自评、初评、第三方公司评估，并经德州市社会组织评估委员会审议，经社会公示，最终24家社会组织获得3A级以上评估等级，其中5A级1家、4A级9家、3A级14家。德州市房地产业协会首次参评即获得中国社会组织评估AAAA等级评价！

中房协定于2022年1月19日开展“中国房地产业协会技术公益大讲堂”第六讲

为深入实施创新驱动发展战略，加快形成以技术创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式，助力2030年碳达峰和2060碳中和，中房协定于2022年1月19日举办大讲堂第六讲，就“装配式结构技术创新”、“装配式装修现状及发展趋势”进行详细介绍。届时将邀请三一筑工科技股份有限公司总裁马荣全进行《装配式结构技术创新与智能建造》主题演讲，邀请中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦进行《装配化装修行业发展现状与未来趋势》主题演讲。

中房协发布关于征集《房地产策划师国家职业技能标准》参编单位的通知

为做好中房协《房地产策划师国家职业技能标准》的编制组织工作，现面向社会公开征集参编单位。要求参编单位应在房地产领域中具有较高影响力和信誉度；应有起草相应标准的技术专家且应具备较强的专业工作能力；参编单位应根据标准项目的组织、修订、审定、宣贯等工作需要，分担标准编制修订的费用，承担合理且必要的开支。有意参加的单位，于2022年3月15日前进行反馈报名，中房协将根据申报情况，择优遴选参编单位，并向入选参编单位发出邀请函。

全市土地交易情况

2022年1月3日-1月9日，全市无房地产开发用地挂牌出让，且无房地产开发用地进入竞价期进行交易。

全市商品房预售情况

2022年1月3日-1月9日，陵城区、宁津县、武城县及夏津县共5个项目获得预售许可，新增批准商品房预售面积共4.97万㎡，总套数446套，其中住宅预售面积4.78万㎡，共376套；商业预售面积502.2㎡，共10套；储藏室面积1397.05㎡，共60套。具体规划如下：