德州市房地产协会分支机构设置和职责
为适应行业发展需要,进一步提升协会资源整合力、影响力,更好地服务于会员,借鉴中房协、省房协的做法,经研究,决定组建德州市房地产业协会分支机构,机构设置方案及其职责为:
一、住宅技术与绿色住区专业委员会
1.贯彻落实国家和省市关于住宅技术、绿色建筑、绿色住区等方面的政策法规。研究发展动态,为政府制定相关政策提供依据,并协助政府控制相关政策和标准制定。
2.协助开展“广厦奖”“A级性能住宅”“绿色住区”“泰山杯”以及绿色建筑星级评价初审、申报工作。
3.按照“广厦奖”“A级性能住宅”“绿色住区”标准要求,在会员企业中积极推广新产品、新材料、新设备、新技术、新工艺及其应用,发展绿色低碳住宅,大力提升我市住宅品质。
4.为会员单位提供科技住宅、绿色智慧住区、装配式建筑使用等方面的论证和咨询服务,研究解决住宅建设中的技术难题和普遍性问题。
5.适时举办住宅技术创新、绿色住区内容的论坛、参观考察活动,总结推广典型经验、搭建交流平台。
二、房地产市场与营销专业委员会
1.认真学习贯彻中央和省市有关房地产政策,分析研究本地房地产市场情况,结合实际,及时向政府及有关部门和会员企业提出意见建议。
2.适时举办“房地产市场形势分析报告会”,为会员提供最新房地产政策、市场形势解读和咨询服务。组织编写《全市房地产行业发展报告》。
3.依据市场形势,帮助会员企业策划制定营销策略。
4.研究制定行业销售行为规范和自律公约,加强诚信建设,引导行业良性发展。
5.加强对营销人员的培训和管理,建立“红、黑”名单,不断提升从业人员职业道德和执业水平。
三、金融财税专业委员会
1.加强对房地产金融、住房公积金和财税政策的学习研究,为会员单位提供有关的业务咨询和技术支持服务。
2.发挥桥梁纽带作用,促进银企税企联系合作,搭建交流平台,促进房地产信贷、投融资合作。
3.组织金融财税政策和业务研讨、培训活动,整合市场及行业信息,编制和发布房地产金融财税报告,指导会员单位防范金融风险。
四、法律服务专业委员会
1.对房地产行业法规政策进行研究,以研究成果为基础对会员单位提供法规指导、建议、宣贯培训、咨询服务,推进依法经营、规范经营。向政府主管部门提出地方性法规立法建议和修改意见。
2.编制房地产行业法律法规、政策汇编。
3.接受法院委托或会员单位申请,提供房地产纠纷调解、诉讼服务,维护会员单位合法权益。
4.根据会员单位需要,就具体案件、法律事务组织专家论证,提供法律咨询服务。
五、产业协作专业委员会
1.组织开展房地产产业链方面的课题研究,积极推广新材料、新产品、新技术的应用。
2.搭建房地产产业链单位与会员单位间的协作平台,加强与产业链相关行业协会联系合作,推动房地产企业同供应商的战略合作。
3.筛选优质供应商,建立资料库,组织集采活动。
4.组织产业链单位产品材料展览展示,组织会员单位赴产业链单位交流、考察等活动。
六、产业地产专业委员会
1.学习贯彻各级政府关于产业地产的政策法规文件,根据本地产业地产发展实际,向政府主管部门提出产业发展的意见建议。
2.调查研究省内外产业地产发展现状及发展方向,总结借鉴各地产业地产项目建设经验教训,为会员单位转型发展商业地产、康养地产、文旅地产、工业地产等提供前瞻性意见建议以及专业化解决方案服务。
3.组织产业地产考察学习,举办产业地产论坛研讨和专业培训,搭建跨界合作、招商和交易平台,推动融合发展。