德州市房地产协会分支机构设置和职责

为适应行业发展需要，进一步提升协会资源整合力、影响力，更好地服务于会员，借鉴中房协、省房协的做法，经研究，决定组建德州市房地产业协会分支机构，机构设置方案及其职责为：

一、住宅技术与绿色住区专业委员会

1.贯彻落实国家和省市关于住宅技术、绿色建筑、绿色住区等方面的政策法规。研究发展动态，为政府制定相关政策提供依据，并协助政府控制相关政策和标准制定。

2.协助开展“广厦奖”“A级性能住宅”“绿色住区”“泰山杯”以及绿色建筑星级评价初审、申报工作。

3.按照“广厦奖”“A级性能住宅”“绿色住区”标准要求，在会员企业中积极推广新产品、新材料、新设备、新技术、新工艺及其应用，发展绿色低碳住宅，大力提升我市住宅品质。

4.为会员单位提供科技住宅、绿色智慧住区、装配式建筑使用等方面的论证和咨询服务，研究解决住宅建设中的技术难题和普遍性问题。

5.适时举办住宅技术创新、绿色住区内容的论坛、参观考察活动，总结推广典型经验、搭建交流平台。

二、房地产市场与营销专业委员会

1.认真学习贯彻中央和省市有关房地产政策，分析研究本地房地产市场情况，结合实际，及时向政府及有关部门和会员企业提出意见建议。

2.适时举办“房地产市场形势分析报告会”，为会员提供最新房地产政策、市场形势解读和咨询服务。组织编写《全市房地产行业发展报告》。

3.依据市场形势，帮助会员企业策划制定营销策略。

4.研究制定行业销售行为规范和自律公约，加强诚信建设，引导行业良性发展。

5.加强对营销人员的培训和管理，建立“红、黑”名单，不断提升从业人员职业道德和执业水平。

三、金融财税专业委员会

1.加强对房地产金融、住房公积金和财税政策的学习研究，为会员单位提供有关的业务咨询和技术支持服务。

2.发挥桥梁纽带作用，促进银企税企联系合作，搭建交流平台，促进房地产信贷、投融资合作。

3.组织金融财税政策和业务研讨、培训活动，整合市场及行业信息，编制和发布房地产金融财税报告，指导会员单位防范金融风险。

四、法律服务专业委员会

1.对房地产行业法规政策进行研究，以研究成果为基础对会员单位提供法规指导、建议、宣贯培训、咨询服务，推进依法经营、规范经营。向政府主管部门提出地方性法规立法建议和修改意见。

2.编制房地产行业法律法规、政策汇编。

3.接受法院委托或会员单位申请，提供房地产纠纷调解、诉讼服务，维护会员单位合法权益。

4.根据会员单位需要，就具体案件、法律事务组织专家论证，提供法律咨询服务。

五、产业协作专业委员会

1.组织开展房地产产业链方面的课题研究，积极推广新材料、新产品、新技术的应用。

2.搭建房地产产业链单位与会员单位间的协作平台，加强与产业链相关行业协会联系合作，推动房地产企业同供应商的战略合作。

3.筛选优质供应商，建立资料库，组织集采活动。

4.组织产业链单位产品材料展览展示，组织会员单位赴产业链单位交流、考察等活动。

六、产业地产专业委员会

1.学习贯彻各级政府关于产业地产的政策法规文件，根据本地产业地产发展实际，向政府主管部门提出产业发展的意见建议。

2.调查研究省内外产业地产发展现状及发展方向，总结借鉴各地产业地产项目建设经验教训，为会员单位转型发展商业地产、康养地产、文旅地产、工业地产等提供前瞻性意见建议以及专业化解决方案服务。

3.组织产业地产考察学习，举办产业地产论坛研讨和专业培训，搭建跨界合作、招商和交易平台，推动融合发展。