一、德州政策资讯

市住建局印发《关于在住宅工程中推行质量信息公示制度的通知》

《通知》明确全市商品房住宅工程、保障性安居工程等在建住宅工程，自2022年1月1日起推行质量信息公示制度。建设单位公示内容包括工程结构形式、设计使用年限；建设、勘察等工程质量责任主体的名称等信息；主体材料等9类内容。可通过企业官网、微信公众号等媒介，在商品房销售现场、施工现场业主开发区域，及时分阶段向购房业主公示质量信息，网上公示时间不少于2个月，现场公示时间不少于3个月。

省发改委印发《德州天衢新区发展规划》，2025年城镇化率达到76%

近日，省发展改革委印发《德州天衢新区发展规划》标志着我省省级新区建设拉开大幕，根据规划，德州天衢新区规划面积417.68平方公里，规划明确了省级新区“十四五”时期的发展目标：到2025年，德州天衢新区地区生产总值突破650亿元，占全市的16%，增长率明显高于全市平均水平，常住人口突破50万人，城镇化率达到76%，绿色低碳、文化繁荣、智慧宜居的现代化城区基本建成。

全市10个市直部门市将于12月中旬组织开展”政府开放月”活动

为进一步深化政务公开，加快推进服务型政府建设，保障人民群众的知情权、参与权、监督权，不断提升群众的满意度、幸福感、获得感，我市将于12月中旬组织市信访局、市自然资源局等10个市直部门开展”政府开放月”活动，其中，市住建局将举办“绿色建筑让生活更美好”主题活动，市民代表可以实地参观交流、互动体验。

二、山东政策资讯

《山东省城市房地产开发经营管理条例》等4件住房城乡建设领域地方性法规进行“大修”

12月3日，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过地方性法规修改决定和废止决定，对《山东省城市房地产开发经营管理条例》《山东省物业管理条例》《山东省商品房销售条例》《山东省供热条例》等4件住房城乡建设领域地方性法规进行了较大幅度的修改；《山东省建筑市场管理条例》《山东省城市房地产交易管理条例》废止。

三、全国政策资讯

央行决定于12月15日下调金融机构存款准备金率

中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，共计释放长期资金约1.2万亿元。从房地产的角度来看，降准的大背景下，银行对于房贷投放的力度可以增强，有助于包括按揭贷款、开发贷款等领域的活跃，房贷将进一步放松，利好房地产市场的活跃。

四、协会近期活动

市房协组织会员单位参加中房协将于12月23日在山东济南召开的“装配式智能建造部品交流会”

中国房地产业协会定于12月23日在山东济南召开“装配式智能建造部品交流会”，大会以“智能建造 供应革新”为主题，邀请业内资深专家、领军企业代表等共同探讨装配式钢结构建筑低碳发展，房地产业行业数字化、平台化、工业化发展，碳减排目标下的建筑业转型思考等热点问题。市房协与主办方协商，会员单位参会会务费免费，并下发通知号召德州市房地产开发企业积极参会。

省房协定于12月23日在济南举办“2021年山东省房地产高品质发展论坛”

省房协、济南市房协和明源地产研究院定于12月23日在济南共同举办“2021年山东省房地产高品质发展论坛”，解析行业发展趋势，研讨房地产企业高品质发展的突破点和关键点，分享高品质发展的实践经验，探索房地产企业在新时代背景下高品质发展之路。活动分“山东地产青年企业家私董会”和“地产新周期 品质赢未来—2021年山东省房地产高品质发展峰会”两个阶段。

中房协定于12月15日举办“中国房地产业协会康养大讲堂”

近日，中共中央、国务院印发《关于加强新时代老龄工作的意见》，提出实施积极应对人口老龄化国家战略，把积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展全过程，对“地产+康养”、“物业服务+养老服务”提出了新的要求，为准确把握文件精神，中房协定于12月15日上午举办专题解读《关于加强新时代老龄工作的意见》的讲座，邀请 中国老龄协会政策研究部主任李志宏专题讲座，共同探讨新时期中国房企、物企转型升级的新思考、新趋势。

五、全市土地出让情况

11月29日－12月5日，乐陵市及庆云县挂牌出让居住用地、商服用地及商住用地各1宗，出让面积共179.31亩，出让总价款为2.79亿元，起拍亩均单价为155.49万元/亩。具体指标如下：

六、全市土地交易情况

11月29日－12月5日，全市共10宗房地产开发用地进入竞价期且最终以底价成交，成交面积共571.27亩，成交总价款共14.15亿元，成交亩均单价为247.71万元/亩。成交宗地中，住宅用地8宗，分布在乐陵市、临邑县及宁津县，成交面积共443.17亩，成交总价款共11.14亿元，成交亩均单价为251.38万元/亩；商住用地2宗，分布在武城县，成交面积128.10亩，成交总价款3.01亿元，成交亩均单价为234.99万元/亩。具体指标如下：

七、全市商品房预售情况

11月29日－12月5日，全市共经开区2个项目获得预售许可，新增批准商品房预售面积共1.28万㎡，总套数104套，其中住宅预售面积1.24万㎡，共96套；商业预售面积429.60㎡，共8套。具体规划如下：