政策资讯
德州政策资讯
市住建局发布《关于建立德州市绿色建筑应用专家库的通知》
为加快推进我市绿色建筑发展应用，有效推动建筑节能与科技工作，充分发挥专家学者的咨询指导与智囊参谋作用，全面提升工程建设水平和工程质量，促进我市绿色建筑高质量发展，经单位推荐、专家评审，建立绿色建筑应用专家库，专家库成员任期2年，同时公布顾问、装配式建筑、绿色建筑、建筑节能共75人的专家库名单。
市统计局：前三季度全市经济延续稳中向好、进中提质态势
近日市统计局发布报告，根据市级生产总值统一核算结果，前三季度我市生产总值为2545.3亿元，同比增长10.2%，两年平均增长5.9%。消费市场持续向好，升级类商品增势强劲。前三季度，居民消费价格（CPI）同比上涨1.0%。但固定资产投资负压前行，高技术服务业投资增长较快。固定资产投资同比下降8.9%，其中房地产开发投资同比下降2.9%。商品房销售面积590.8万平方米，同比增长21%；商品房销售额398.1亿元，同比增长21.2%。总的来看，前三季度全市经济运行稳的基础更加巩固，质的提升更加明显，长期向好的态势没有改变。
山东政策资讯
省住建厅发布《关于取消省级行政许可事项设区市“市级转报”环节的通知》
《通知》明确，对《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范省级行政许可事项设区市转报工作的通知》涉及的相关省级事项，分类取消设区市“市级转报”环节。直接取消“工程造价咨询单位资质认定”许可事项，不再受理相关申请。对全部委托各设区市和功能区实施的建筑施工企业安全生产许可证核发等事项，以及部分下放的房地产开发企业资质核定等事项，由各承接部门依据承接权限直接完成审批，无需转报山东省住房和城乡建设厅。对建筑业企业资质许可等部分省级实施的事项，取消设区市“市级转报”环节。
省住建厅发布《关于认真做好冬季房屋市政施工安全生产工作的通知》
《通知》要求各级工程管理部门以及各建设、施工、监理单位和工程项目部要提高政治站位，强化责任落实。《通知》强调施工现场要加强“四口五临边”防护，要加强和规范安全警示牌的设置；要严格落实省厅《建筑施工塔式起重机安装拆卸安全作业管理“十必须”规定》，确保起重机械的安装、加节、顶升和拆卸作业安全等内容。
省住建厅印发《山东省房屋市政施工安全生产举报奖励实施指南》
《指南》明确指出，任何单位、组织和个人有权向县级及以上住房城乡建设有关主管部门举报房屋市政施工事故隐患和非法违法行为。经住建主管部门核查属实的，对举报人给予相应现金奖励。同时，鼓励施工企业、项目一线从业人员举报身边事故隐患和非法违法行为。从业人员(包括其配偶、父母、子女)举报其所在企业、项目的事故隐患和非法违法行为，经核查属实的，奖励金额上浮20%，最高不超过50万元。
全国政策资讯
住房和城乡建设部 应急管理部印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》
《通知》明确严格管控新建超高层建筑。一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制城区常住人口 300 万以下城市国有企事业单位投资建设 150 米以上超高层建筑，严格控制城区常住人口 300 万以上城市国有企事业单位投资建设 250 米以上超高层建筑。
国务院印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》、《2030年前碳达峰行动方案》
碳达峰碳中和明确了我国经济社会发展全面绿色转型的战略方向和目标要求，将成为生态文明建设的重要抓手。《意见》是新发展理念指导下做好碳达峰碳中和工作的系统部署，是管总管长远的纲领性文件。《行动方案》聚焦“十四五”和“十五五”两个关键五年，明确各地区、各领域、各行业推进碳达峰具体任务部署。两份文件对于深入推进生态文明建设具有十分重要的指导意义。《行动方案》提出，加快推进城乡建设绿色低碳发展，城市更新和乡村振兴都要落实绿色低碳要求。倡导绿色低碳规划设计理念，增强城乡气候韧性，建设海绵城市。推广绿色低碳建材和绿色建造方式，加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，推动建材循环利用，强化绿色设计和绿色施工管理。到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。
中房协信用建设办公室发布《2021年第三季度中国房地产开发企业信用状况报告》
报告显示，根据中国房地产信用平台的统计，截止2021年第三季度末，全国具有房地产开发资质的开发企业共约9.75万家，同比2020年第三季度末增长1.03%，环比2021年第二季度末增长0.03%。第三季度，全国房地产开发企业共计发生各类不良信用信息5889条，同比去年三季度减少62.55%，环比今年二季度减少31.97%。三季度的房企不良信用信息最突出的特点是欠税行为突出。2021年第三季度涉及不良信用信息的房地产开发企业共计2446家，同比减少67.61%，环比减少15.07%，下降趋势比较明显。
协会近期活动
中房协“2021中国房地产技术创新大会”28-29日在南京成功召开，市房协秘书长带队参会
大会以“聚势创新·共享未来”为主题，邀请业内资深专家、领军企业代表对当前形势下技术、产品和业态创新进行深入的探讨与交流，来自全国房企、设计、施工及部品企业代表近400人出席。江苏省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长刘大威致辞并做《绿色城乡建设的江苏实践》精彩分享，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明发表《高品质住宅发展方向和路径》的讲话。本次大会同时举办了智慧建筑研究中心揭牌和中国智慧建筑标识项目颁证仪式。29日上午同期举办了主题为双碳目标与智慧建筑、科学技术奖解读及获奖项目宣讲、《装配式内装修技术标准》宣贯与技术交流三场分论坛。市房协秘书长苏振水带队会长单位东海集团、副会长单位黑马集团代表赴南京参加会议。
全市土地出让情况
10月25日－10月31日，乐陵市、齐河县和夏津县挂牌出让13宗房地产开发用地，面积共564.19亩，出让总价款为11.37亿元，起拍亩均单价为201.47万元/亩。出让宗地中，住宅用地5宗，分布在乐陵市，面积共269.29亩，出让总价款为8.46亿元，起拍亩均单价为314.01万元/亩；商业用地7宗，分布在齐河县，面积为254.90亩，出让总价款为2.88亿元，起拍亩均单价为113.18万元/亩；商住用地1宗，分布在夏津县，面积为40.00亩，出让总价款为260万元，起拍亩均单价为6.5万元/亩。具体指标如下：
全市土地成交情况
10月25日－10月31日，德城区1宗商住用地、齐河县4宗住宅用地、庆云县1宗商服用地进入竞价期且最终成交，成交面积共240.02亩，成交价合计9.89亿元，成交亩均单价为412.05万元/亩。成交宗地中，仅庆云县商服用地溢价率为13%，其他宗地均为底价成交。德城区成交的2021-D003-A号神马物贸地块被德州农村商业银行股份有限公司以底价54895万元竞得，成交单价650万/亩，楼面价4062元/平，溢价率0%。具体指标如下：
全市商品房预售情况
10月25日－10月31日，全市共9个项目获得预售许可，分布在中心城区、宁津县、武城县，新增批准商品房预售面积共11.39万㎡，总套数942套，其中住宅预售面积11.23万㎡，共914套；商业预售面积1633.88㎡，共26套；住宅公寓预售面积262.46㎡，共2套。具体规划如下：
