原创 市房协 德州市房地产业协会
1.国务院发文：加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系
2月22日国务院发布《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》提出，统筹推进高质量发展和高水平保护，建立健全绿色低碳循环发展的经济体系，确保实现碳达峰、碳中和目标，推动我国绿色发展迈上新台阶。《意见》从六个方面部署了重点工作任务。一是健全绿色低碳循环发展的生产体系。二是健全绿色低碳循环发展的流通体系。三是健全绿色低碳循环发展的消费体系。四是加快基础设施绿色升级。五是构建市场导向的绿色技术创新体系。六是完善法律法规政策体系。
2.国家统计局公报：2020年房地产开发投资14.14万亿 增长7%
2月28日，国家统计局发布中华人民共和国2020年国民经济和社会发展统计公报。根据统计，在固定资产投资方面，2020全年全社会固定资产投资527270亿元，比上年增长2.7%。其中，固定资产投资（不含农户）518907亿元，增长2.9%。当中，全年房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。年末商品房待售面积49850万平方米，比上年末增加29万平方米。此外，全年全国各类棚户区改造开工209万套，基本建成203万套。全面完成74.21万户，建档立卡贫困户脱贫攻坚农村危房改造扫尾工程任务。同时，公报披露，全年全国国有建设用地供应总量65.8万公顷，比上年增长5.5%。其中，房地产用地15.5万公顷，增长9.3%。
3.两道红线：多地上调中小银行相关监管指标
多地上调中小银行相关监管指标（房地产贷款及个人住房贷款占比上限）：①浙江：上调第四档、第五档银行相关监管指标1个百分点和2个百分点；②上海：上调第三档、第五档银行相关监管指标2个百分点和1.5个百分点；③辽宁：上调个人房贷上限，第三档、第五档银行上调1个百分点；第四档上调1个百分点，房地产贷款占比上限不变。
4.上海新房摇号积分制正式落地实施
上海推出买房摇号积分制：①认筹比超1.3:1的项目采用积分制排序。②积分由基础分和年限分两部分相加，基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分；年限分根据社保缴纳月数和系数相乘算得。③1月22日及以后赠予他人的住房与承租的公有居住房屋记入认购对象名下。
5.1月70城房价出炉，济南新房、二手房结束连降，青岛二手房五连降
2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，1月份房地产市场运行总体平稳。从房价数据看，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁四个城市中，济南新房结束三连降，青岛、济宁继续上涨，烟台结束连涨。二手房方面，济南结束五连降，青岛则继续降价，目前已经五连降。在二手房方面，济南结束五连降，青岛继续降价。
6.山东拟将济南、德州等9个区市确定为2021年度老旧小区改造试点城市
根据《关于组织申报2021年度城镇老旧小区改造试点城市的通知》有关要求，在城市申报的基础上，山东省住建厅近期组织了专家评审。根据竞争性评审得分，拟将以下9个区市确定为2021年度老旧小区改造试点城市，具体名单为(按行政区划序列排列)：济南市、枣庄市、烟台市、潍坊市、济宁市、日照市、德州市、聊城市、滨州市。
7.青岛：坚决落实上级有关要求 部署2021年住宅用地供应工作
2月24日，青岛召开全市住宅用地调控工作部署会议，会议传达学习了上级部门关于住宅用地供应工作的最新要求，并对2021年全市住宅用地供应工作进行了部署：一是要严格贯彻落实相关文件要求，科学编制住宅用地供应计划；二是坚持做好住宅用地信息公开工作，住宅用地信息公开做到及时、准确、全面；三是严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。
8.山东省房地产业协会发布《2020年山东省房地产行业发展报告》
2月26日，省房协通过线上方式正式发布《2020年山东省房地产行业发展报告》（以下称《报告》）。《报告》从政策、市场、城市、企业等多视角回顾总结过去一年我省房地产发展情况，展示行业和企业发展成效，对未来一段时间房地产市场发展作出研判，为政府决策和企业制定发展战略提供支撑。省房协已连续三年编制《报告》，实时数据显示，此次发布会共有9.6万人次观看网络直播。
9.2021年德州市住房和城乡建设工作要点，七大行动提升德州城乡面貌
2月23日，德州市住房城乡建设工作会议召开并印发了《2021年全市住房和城乡建设工作要点》，回顾总结“十三五”及2020年工作，分析当前面临的形势，安排部署“十四五”和2021年重点工作任务：一是开展新型城镇化质量提升行动，加快推进城乡融合发展；二是开展住有宜居行动，完善住房市场和保障两个体系；三是开展城市更新行动，聚要素、增活力、提品质；四是开展乡村建设行动，打造美丽宜居乡村；五是开展产业提质行动，增强发展动能；六是开展能力提升行动，全面激发改革活力；七是开展党建领航行动，推进党建、业务深度融合。
