德州市德城区土地储备服务中心

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 

德城土储告字〔2022〕 00 4 号

经德州市人民政府批准，德州市自然资源局德城分局决定以网上挂牌方式出让 1 宗国有建设用地使用权，委托德城区土地储备服务中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网 —— 政策法规 —— 土地出让 —— 《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网 —— 下载中心 —— 用户手册 —— 《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；

（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）竞买人提交网上竞买申请；

（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德城区土地储备服务中心办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

202 2 年 11 月 25 日至202 2 年 12 月 23 日 ， 登录德州市公共资源交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

202 2 年 11 月 25 日10时至 202 2 年 12 月 23 日 16 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为202 2 年 12 月 23 日1 6 时。 经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为202 2 年 12 月 16 日10时， 截止时间为 202 2 年 12 月 25 日10时 。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和 CA 数字证书手续。

办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

诚信入库咨询电话：0534－ 2223105 ；

办理CA证书咨询电话： 18505342483 ；

技术支持电话：0534－ 2236863 ， 15069260653 ；

保证金窗口电话：0534－ 2236743 ；

土地及产权交易科电话：0534－ 2223108 。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德城区土地储备服务中心进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德城区土地储备服务中心咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）竞得人须自持地块不得少于70%计容建筑面积 物业 ，自持时间为20年，自持期间，不得对外销售和转让，且须在设计方案中明确自持物业的位置，并经德城区人民政府审核同意。

联 系 人：苑冰宇

联系电话：0534－ 2786055 

地    址：德城区东风中路1338号

德城区土地储备服务中心

 2022年 11 月 25 日