一、德州政策资讯

市政府印发《关于进一步深化户籍管理制度改革促进全市城乡融合区域协调发展的通知》

市政府办公室印发通知进一步深化户籍管理制度改革，破除阻碍人口有序流动的体制机制障碍，促进全市城乡融合区域协调发展。《通知》明确全面取消城镇落户迁入条件限制，实行以群众申请为主、本人及其近亲属按户口迁入途径分类登记的迁入政策。同时，全面推行“两证”保“三权”等工作经验，依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，实现农民“带权”“带资”进城。

市审批局印发《德州市工程建设项目“多测合一”管理办法》

《管理办法》明确，将工程建设项目立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段涉及的测绘事项（含不动产测绘），分阶段或全流程整合成一个测绘事项；同时将规划核实、土地核验、不动产测绘三个测绘验收事项合并为用地规划房产验收一个验收事项，实行“综合测绘、多验合一”。《管理办法》还明确了测绘中介服务机构的资质资格要求及项目实施程序等要求。

德城区政府发布大运河保护利用项目首开区九龙湾片区多个地块获批启动房屋征收程序的通知

德城区人民政府对大运河保护利用项目首开区九龙湾片区南陈庄、杨家圈、宝马驾校、农机公司多个地块，同意启动房屋征收程序，占地面积约1034亩，北至杨家圈村、东风西路（佰利金湖城），东至商贸大道，南至德隆路（水厂路），西至运河大道（牡丹华庭小区）。重点开发九龙湾文旅融合园项目，建设内容包括建设游客中心、九龙湾公园改建、扩建等内容。除此之外北部的老电厂片区、化机厂片区都在大运河保护利用房屋征收范围之内。九龙湾片区房屋拆迁后，将被安置于前不久同意启动征收的木材公司地块，位置为北至新河路、东至解放南大道、南至横十二路、西至京沪铁路。

二、山东政策资讯

山东今年将新开工改造3889个老旧小区

1月26日全省住房城乡建设工作会召开，会议明确今年我省将高标准推进老旧小区改造，新开工改造1963个项目、3889个小区，惠及城镇居民67万户。今年我省将着力实施城市更新行动，高标准推进老旧小区改造，将雨污分流、节能改造、弱电入地等优先纳入改造范围。坚持房住不炒定位，今年我省将着力推动商品房市场更好满足购房者合理住房需求，完成房地产投资8000亿元以上。

2022年山东住建工作要突出把握好“五化”

省住建厅厅长王玉志在山东省住房和城乡建设大会上作工作报告时表示，2022年山东住建工作要突出把握好“五化”，着力在促进房地产业良性循环和健康发展、健全住房保障体系、实施城市更新、提升城市管理水平、开展乡村建设行动、推动建筑业做大做强、促进城乡建设绿色低碳发展、深化住建重点领域改革、筑牢安全发展基石上提质增效。扎实开展3个国家城市体检试点及6个省试点，完善市政和公共服务设施，扎实推进建筑业工业化、数字化、智能化升级，力争全年突破1.75万亿元。引导企业牢固树立质量第一意识，积极争创“鲁班奖”“国优工程”，打响“齐鲁建造”品牌。

三、全国政策资讯

住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》

《规划》要求大力发展装配式建筑，推动生产和施工智能化升级，培育一批装配式建筑生产基地；推广智能塔吊、智能混凝土泵送设备等智能化工程设备，提高工程建设机械化、智能化水平；提出构建覆盖工程建设全过程的绿色建造标准体系。明确到2035年建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，“中国建造”核心竞争力世界领先，迈入智能建造世界强国行列，全面服务社会主义现代化强国建设。

国务院印发《“十四五”节能减排综合工作方案》

《方案》明确到2025年，全国单位国内生产总值能源消耗比2020年下降13.5%，能源消费总量得到合理控制，节能减排政策机制更加健全，重点行业能源利用效率和主要污染物排放控制水平基本达到国际先进水平，经济社会发展绿色转型取得显著成效。《方案》部署了重点行业绿色升级工程、城镇绿色节能改造工程等十大重点工程，提出到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。

四、协会近期活动

德州房协党支部被市委组织部评为“十佳协会党组织”

近日中共德州市委组织部印发《关于命名“百佳新领域新业态党组织”的通报》，德州市房地产业协会获评“十佳协会党组织”。德州市房地产业协会党支部成立以来，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，保持政治定力，核心作用明显，认真宣传党的路线、方针、政策，坚决执行党的决定，同时，充分发挥协会及行业的政治核心作用，通过协会组织和会员单位党员的影响力、凝聚力，推动和促进党的路线、方针、政策在房地产企业的贯彻落实，确保房地产企业在认识和行动上与党中央保持高度一致。组织发动、动员会员单位开展做有良知、讲诚信企业活动，鼓励房地产企业积极回报和奉献社会，承担社会责任，热心公益事业，参与志愿服务等活动。

五、全市土地出让情况

2022年1月24日－2月6日，齐河县、平原县及庆云县挂牌出让6宗住宅用地及1宗商服用地，出让面积共362.49亩，出让总价款为7.82亿元，起拍亩均单价为215.72万元/亩。住宅用地分布在齐河县、平原县及庆云县，出让面积共332.08亩，出让总价款为7.71亿元，起拍亩均单价为232.23万元/亩；商服用地分布在齐河县，出让面积为30.41亩，出让总价款为0.11亿元，起拍亩均单价为35.40万元/亩。具体指标如下：

六、全市土地成交情况

2022年1月24日－2月6日，全市仅临邑县1宗居住用地进入竞价期且底价成交,竞得人为山东荣盛控股集团有限公司，成交面积为58.66亩，成交总价款为2.40亿元，成交亩均单价为409.20万元/亩。具体指标如下：

七、全市商品房预售情况

2022年1月24日－2月6日，宁津县及庆云县共2个项目获得预售许可，新增批准商品房预售面积共3.81万㎡，总套数293套，其中住宅预售面积3.17万㎡，共283套；商业预售面积4914.86㎡，共3套；住宅公寓面积1530.58㎡，共7套。具体规划如下：