政策资讯

《自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》

《通知》旨在解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，加快化解此前法律法规和政策迟迟无法解决的国有土地上已经出售的城镇住宅的用地手续不完善、欠缴土地出让价款和相关税费、未通过建设工程规划核实、开发建设主体灭失、原分散登记的房屋土地信息不一致项目跨宗地建设五大历史遗留问题。

住建部发布《关于房地产开发企业一级资质有效期延期的通知》

《通知》表明，为贯彻落实党中央国务院关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的决策部署，保障一级资质房地产开发企业正常开展开发经营活动，按照近期疫情防控有关要求，经住建部核准的房地产开发企业一级资质有效期于2019年11月1日至2021年3月30日期满，并且按规定提交一级资质延续申请的，有效期统一延期至2021年3月31日，资质证书无需换发。

山东今年新开工6条高铁，德州至商河高铁经停陵城、临邑

1月27日山东省交通运输工作会公布山东今年计划投资2405亿元用于综合交通建设。计划开工建设京雄商高铁山东段、德州至商河等6个高铁项目，到年底全省高速铁路通车里程突破2300公里；确保建成京台高速德州至齐河段等5个高速公路新建、改扩建项目，全省六车道以上高速公路占比提升至30%；新开工建设济南轨交6号线、济南东站至济阳区有轨电车等7个项目，实现青岛地铁1号线全线通车；现代化沿海港口群建设方面全力推进京杭运河主航道升级改造和湖西航道建设，抓好大清河航道等支线航道建设等。

中房协发布 2021 年“广厦奖”及信用建设工作要点

“广厦奖”2021年工作要点有：①尽快举办第九届“广厦奖”表彰活动，启动第十届“广厦奖。②”2021年底发布第一批获奖项目通报，严格申报条件，扩大项目范围和类型。③完成三批或以上候选项目的颁牌工作，做好候选项目培育工作。④加强升级评审专家队伍建设。⑤争取组织两次或以上《走进“广厦奖”标杆》系列考察活动。⑥加强新媒体渠道宣传力度。

信用建设2021年工作要点有：①适时组织2020年信用企业颁牌活动，启动2021年信用评价工作。②丰富新建用信息平台内容，推出《2020年度全国房地产行业信用状况报告》。③促进与各省房地产业协会工作联动，扩大参评区域和参评企业数量。④2021年底审定并公布参评企业信用等级结果。⑤完善《房地产开发企业信用评价管理办法》，修订《信用评价指标体系》并列入中国房协团体标准编制。⑥做好企业信用建设培育、辅导、扩展和改善工作，建立信用评价问题和动态监测结果反馈机制，使企业能够及时改进和提高信用管理能力。⑦学习和相互交流其他行业和各省市信用建设工作经验，提升信用建设业务工作能力。⑧加强行业信用建设宣传推广。

展望十四五：2025年，中心城区常住人口达到180万人

1月25日下午，德州市十八届人大五次会议举行第三次全体会议。大会通过关于德州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的决议。十四五期间，德州将全面提升中心城区首位度，构建形成“一轴四心，三区三廊”的中心城区发展布局，实现中心城区由“运河时代”向“高铁时代”的跨越。十四五期间，德州将提升人口首位度，到2025年中心城区常住人口达到180万人、城镇人口120万人。

市政府开展“新春关爱”行动为留德外来务工人员发红包

1月26日，市委办公室、市政府办公室印发《关于开展留德外来务工人员“新春关爱”行动的通知》，出台多项优惠举措，支持保障务工人员留德过年。“新春关爱”行动主要有六个方面：①开展“送红包”行动，重点企业等非德州户籍并在德缴纳社保的在岗务工人员，政府发放每人1000元“留德红包”现金补贴；②开展“送培训”行动，对经培训取得初、中、高级相关证书的，分别给予1000元、1500元、2000元的培训补贴；③开展“送保障”行动，阶段性降低企业失业保险费率、工伤保险费率的政策延长至2021年4月30日；④开展“送健康”行动；⑤开展“送平安”行动；⑥开展“送亲情”行动，为春节留德外来务工人员免费发放20G手机流量红包，鼓励各大运营商开展优惠购机、亲情套餐等优惠活动，确保“亲情不断网、关爱永在线”。

市政府出台关心关爱企业家“20条”

1月28日，中共德州市委办公室、德州市人民政府办公室印发《德州市关心关爱企业家二十条措施》通知。《措施》包括将每年11月1日定为“企业家日”，完善企业家参政议政制度，建立“市级领导联系帮扶重点企业”制度，“双50强”企业可直接向市政府反映企业存在问题和诉求；定期对突出贡献企业家、优秀领军企业家、创新发展企业家等表扬表彰；打造“新时代德商”品牌，开通优秀企业家绿色服务通道；各级领导干部就要大胆为企业“站台”；支持企业挂牌上市，用好直接融资工具。

2021年德州中心城区城建计划发布，5类80个项目投资130.16亿

日前，德州市印发《2021年中心城区城建计划》，2021年中心城区城建计划共安排城市安居保障、公共服务设施、市政基础设施、生态环境提升、社会安全保障等5大类80个项目，年度计划投资130.16亿元。按照事权主体划分，市级项目51个，年度计划投资89.76亿元；区级项目29个，年度计划投资40.4亿元。按照功能类别划分，一是城市安居保障共10个，年度计划投资47.21亿元；二是公共服务设施，共25个，年度计划投资43.18亿元；三是市政基础设施，共25个，年度计划投资27.49亿元；四是生态环境提升，共14个，年度计划投资8.37亿元；五是社会安全保障，共6个，年度计划投资3.91亿元。

土拍市场

2021年1月25日－1月31日，全市无新增国有建设用地挂牌出让，7宗地块进入竞价期且全部最终成交，成交地块规划用途均为住宅用地，成交面积共计25.86万㎡，成交总价款14.85亿元，环比上周均呈现大幅度增长，涨幅分别为305%、382%。成交地块分布于宁津县、临邑县及齐河县。具体规划指标如下

预售许可

2021年1月25日－1月31日，根据山东政务服务网公示信息，德城区、陵城区、宁津县、庆云县、临邑县、平原县及武城县共10个项目获得预售许可，新增批准商品房预售面积15.39万㎡，新增商品房总套数1467套，环比上周均呈现大幅增长，幅度分别为88%、77%。批准预售中住宅（不含住宅公寓）14.43万㎡、1190套；商业0.60万㎡、88套；住宅公寓0.07万㎡、6套；其他面积0.22万㎡、120套。

从地域分析，本周中心城区新增预售面积最多，为3.58万㎡，312套；其次为庆云县新增预售面积3.52万㎡，284套。