12月31日，山东省政府新闻办公室举行“十三五”成就巡礼主题系列第十八场新闻发布会，邀请山东省住房和城乡建设厅主要负责同志等介绍“十三五”时期居民住房工作情况。

山东已有100家住房租赁企业开展长租业务

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”时期，山东省大力培育和发展住房租赁市场，已有100家住房租赁企业开展长租业务，经营面积约260万平方米。

王玉志说，近年来，山东省大力培育和发展住房租赁市场，出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，制定《山东省住房租赁合同示范文本》，编制完成全国首个住房租赁团体标准《住房租赁经营服务规范》，济南、青岛入选中央财政支持发展住房租赁市场试点城市，全省已有济南中合、万科泊寓、青岛一站快租等100家住房租赁企业开展长租业务，经营面积约260万平方米。

山东省住宅品质不断提升，

多个项目获奖数量位居全国首位

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”时期，山东省获全国百年住宅试点项目、广厦奖项目数量均居全国首位，住宅品质不断提升，向住有宜居目标大步迈进。

王玉志介绍，“十三五”期间，全省有3个项目成为全国百年住宅试点项目，8个项目获得国家康居示范工程；25个项目通过住宅性能评定终审，其中获得3A级住宅性能评定项目10个；51个项目获得广厦奖候选项目标识，43个项目获得广厦奖，数量均居全国首位。

600多万人“出棚进楼”，

山东棚改总量全国第一

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”时期，山东全省累计开工改造各类棚户区255万套（户）（截至2020年11月底），总量居全国第一。

王玉志说，山东省棚户区改造工作始终坚持以人民为中心，强化顶层设计，持续高位推进，狠抓项目落地，全面超额完成“十三五”规划目标任务。截至2020年11月底，全省累计开工改造各类棚户区255万套（户），总量居全国第一，600多万棚户区群众“出棚进楼”，改善了住房条件和居住环境，极大增强了获得感、幸福感和安全感。

2016年度山东省被国务院列为棚户区改造工作真抓实干成效明显地方，予以表扬激励。2018、2019年度，潍坊市、济南市分别被国务院列为棚户区改造工作真抓实干成效明显地方，获中央财政激励支持。

解决新市民住房问题，

未来三年济青将筹集25万套政策性租赁住房

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”时期，山东新筹集各类公租房1.87万套，在未来3年，济南、青岛2市计划建设和筹集政策性租赁住房25万套（间），重点解决新市民住房问题。

“十三五”时期山东住房保障持续发力，基本住房需求得到更好满足。“我们高度关注困难群众的基本住房需求，积极构建符合省情的住房保障供应体系，持续加大对中等偏下收入住房困难群体的保障力度。”王玉志介绍，“十三五”期间，山东新筹集各类公租房1.87万套，累计发放住房租赁补贴21万户次，完成分配入住政府投资公租房19万套，分配率达96%，群众住房困难得到有效纾解。

济南、青岛、东营3市和平阴县完成政府购买运营管理服务试点的公租房项目100个，涉及公租房4.67万套，公租房小区运营管理规范化专业化水平不断提高。全省16设区市公租房信息系统建设已全部实现数据共享，累计录入房源信息21.5万套，在保家庭信息18.9万户，住房保障申报审核工作更加方便快捷。

济南、青岛2市与建设银行签订《发展政策性租赁住房战略合作协议》，争取政策性租赁住房贷款规模550亿，计划在未来3年，建设和筹集政策性租赁住房25万套（间），重点解决新市民住房问题。　

记者了解到，政策性租赁住房是由政府给予政策支持，企业和其他机构投资建设的小户型、低租金租赁住房，主要供应非户籍常住人口和新落户的新就业大学生等城镇无房常住人口。

2019年以来，住房和城乡建设部在深入调研的基础上提出，以解决新市民住房问题为出发点，加快建立以公租房、政策性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，促进住房保障对象从以户籍家庭为主转向覆盖城镇常住人口，住房保障方式从以政府投入为主转向政府政策支持、吸引社会力量投入为主。2019年底，住房和城乡建设部部署在沈阳、南京、苏州、杭州、合肥、福州、济南、青岛、郑州、长沙、广州、深圳、重庆13个城市开展完善住房保障体系试点工作，重点是大力发展政策性租赁住房。2020年，济南和青岛先后与中国建设银行签署战略合作协议，在未来三年内以市场化运作方式筹集政策性租赁住房。

山东老旧小区改造扎实推进，

252万户居民受惠

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”时期山东省老旧小区改造扎实推进，惠及居民252万户，市民居住环境明显改善。

王玉志介绍，山东省委、省政府将城镇老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程，不断创新工作思路，提升改造成效，2016年全面开展老旧小区改造以来，各地以2000年前建成的住宅小区为重点，改造水电气暖等基础设施，完善社区和物业用房、无障碍设施等，发展养老、托幼、医疗等服务。

到2020年11月底，全省累计投入205亿元，开工老旧小区改造项目7698个，改造面积2.14亿平方米，惠及居民252万户，一大批环境杂乱、设施不全的老旧小区面貌焕然一新，居民的居住环境和生活质量明显改善。

2019年10月，山东省被列为全国城镇老旧小区改造试点省，青岛被列为全国试点城市，目前已完成试点任务，试点成果被住建部向全国印发推广。

“十三五”期间，

山东住房公积金累计缴存额过万亿

省住房城乡建设厅厅长王玉志在发布会上介绍，“十三五”期间（截至11月底）全省住房公积金累计缴存额超过1万亿元，是2015年底的1.18倍。

“十三五”时期，山东省住房公积金服务提质增效，受益范围持续扩大。住房公积金制度作为住房制度和住房保障体系的重要组成部分，在推进住房制度改革、提高职工商品房购买能力和改善城镇居民住房问题方面发挥了重要作用。王玉志说，“十三五”期间（截至11月底），全省住房公积金新增缴存职工482.8万人，实缴职工1284.6万人，缴存额5765.5亿元，比“十二五”期间增加85.5%，累计缴存额超过1万亿元，是2015年底的1.18倍。

深入开展住房公积金行业文明创建，以创建促发展，政务服务事项“一网通办”率达到96.5%。在全省建立了自愿缴存机制，缴存政策覆盖到所有城镇就业职工，更多的群体享受到住房公积金惠民政策。

“‘十三五’期间，平均每年超过300万职工提取住房公积金用于住房消费，共提取住房公积金4062.8亿元，比“十二五”期间增加了147.1%，有效减轻了职工租购房压力。向近100万户职工家庭发放住房公积金贷款3468.4亿元，支持职工购建房面积1.2亿平方米，偿还期内可为贷款职工节约利息支出700亿元；从增值收益中提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金超200亿元，为全省保障性住房建设提供了有力资金支持。”王玉志在发布会现场算起了公积金账。