3月1日，由省房地产业协会主办的“文达通”2019年春季公益培训暨《2018年山东省房地产行业发展报告》发布会在济南舜耕山庄舜耕会堂成功举办。
中房协副会长兼秘书长陈宜明，中房协人居委秘书长朱彩清，省住房城乡建设厅副厅长周善东以及部分城市主管部门和业务科室负责人应邀出席，省房协秘书长孙莉主持活动。省房协会长赵雷，副会长魏建国、张立君、张鑫恭、王增连，各市房协（开发协会、物业协会、中介协会）负责人，有关会员单位代表近600人参加活动。
省住房城乡建设厅副厅长周善东致辞
周善东副厅长在致辞中介绍，2018年，省住房城乡建设厅按照中央和省决策部署，牢牢把握“房住不炒”的定位，严格落实各项调控措施，房价过快上涨势头得到有效遏制，房地产市场趋于平稳。围绕构建“租售并举”住房制度，大力培育和发展住房租赁市场，建立相应政策体系，各市住房租赁平台建成运行。积极推进棚户区改造，不断改善住房困难群众条件。持续开展物业服务行业和住房公积金行业的文明创建活动，行业整体文明程度和服务水平显著提升。2019年，省住房城乡建设厅将重点抓好城镇化提升增效行动、城市品质提升行动、美丽村居建设413行动，住建产业转型升级，住建民生改善，住建生态环保，工程建设质量，党风廉政建设等方面的工作，全力推进住房城乡建设事业持续健康发展。坚持构建长效机制，努力防范和化解房地产风险，继续坚持“房住不炒”的定位，遵循“因城施策、一城一策”和“稳地价、稳房价”的原则，进一步加强和改进房地产市场调控，把整顿规范房地产秩序作为房地产调控的重要内容，严厉打击房地产企业违法违规行为。完善住房市场体系和住房保障体系，围绕建立多渠道供给、多渠道保障租购并举的住房制度，研究制定发展住房租赁市场的配套措施，完善省级住房租赁监管平台，支持住房租赁企业规模化发展，扩大住房租赁补贴范围，开展共有产权房建设试点。完善房屋交易网签备案系统，加强市场统计监测。继续加快实施棚户区改造，确保完成全省2019年棚改任务。开展物业服务和住房公积金行业标准化建设，推动规范化发展。
中房协常务副会长兼秘书长陈宜明讲话
陈宜明副会长表示，绿色智慧住居要突出以人为本，以硬件设施为基础，以信息技术为手段，遵循方便生活、便于管理、提升质量、共享共建的原则，通过信息技术方便人们的生活，发挥硬件设施应有的功能，处理好三者之间的关系。山东在推广智慧绿色住居方面有着很好的条件，理念、技术、实践等方面积累了很多经验，走在了全国前列，也期待在大家共同努力下，再推工作上新的台阶。
克而瑞山东公司总经理唐堂解读报告
活动上发布了《2018年山东省房地产业发展报告》。唐堂在解读中介绍，在山东省2018年城市本土企业销售金额中，潍坊以销售金额656.49 亿高居榜首。从全品牌销售金额榜前20来看，鲁企有山东中建、恒信、高创、鲁商、银盛泰、海信、海尔等七家。展望2019年，唐堂认为，当前房企应把握时机，通过强化内部管控，提升自身投资、融资能力。严格把控项目盈利空间，保证利润率水平，为进入新周期后的潜在增长打下基础。未来房企多元化业务发展方向将更为明确，与主业的协同性也将更紧密。
在活动颁奖环节，颁发中房协信用评价A级以上房地产开发企业、“双百扶贫”特殊贡献单位、优秀地方协会、优秀协会工作者和优秀通讯员等多个奖项。
中房协信用评价A级以上房地产开发企业
“双百扶贫”特殊贡献单位
优秀协会工作者
易居克而瑞事业群城市运营部何明总经理专题演讲
何明总经理进行《房地产市场及中小企业如何破局——浅析房地产市场形势及中小企业破局之道》的分享。何明认为，高杠杆经营、高增长模式已不可持续，未来房企将由高速增长转向有质量增长，中小房企在做投资时，要遵循流动性覆盖安全性，安全性大于盈利性的原则，融资渠道多元化，以谨慎态度通过多渠道拿地，从创新业务中寻找突破机会。
省住建厅节能科技处李晓副处长介绍绿色智慧住区政策
省智能建筑技术重点实验室张桂青主任解读《山东省绿色智慧住区建设指南》
中国建筑技术研究院总建筑师刘东卫进行《新时代绿色智慧住区发展与智慧住宅建设的思考》授课
青岛文达通科技股份有限公司常务副总经理肖常升分享《绿色智慧住区“三维”应用模式》经验
全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员张永刚进行《加快推动绿色智慧住区标准化 支撑新型智慧城市建设》主题授课
上海比集科技有限公司总经理许凯翔分享《大数据赋能智慧社区》经验
首都经济贸易大学信息学院姚翠友教授进行《智慧住区建设与评价》主题授课
济宁京和房地产有限公司董事长聂元珍分享《建绿色智慧住区 让生活更美好》实践经验
据了解，春季公益培训是省房协的年度重要活动之一，此前已成功举办三届，得到了会员企业的认可，取得了良好社会反响。根据当前住建领域的工作重点和部分会员企业意见建议，2019年春季公益培训以“绿色智慧住区”为主题，旨在贯彻落实全省和住建领域新旧动能转换工作要求，推进我省绿色智慧住区发展。目的是让我省房地产企业掌握国家和省“绿色智慧住区”的规定要求，了解我省“绿色智慧住区”基本情况、技术要求和发展方向，借鉴省内外“绿色智慧住区”成功实践，指导和促进会员企业提升房地产产品品质，助力全省新旧动能转换和行业高质量发展。活动同时发布《2018年山东省房地产行业发展报告》并解读，从政策、市场、城市、企业等视角回顾总结2018年我省房地产市场情况，全面反映我省房地产业新变化、新发展、新趋势以及房地产开发企业在全省行业内的位次，为政府决策、企业制定战略规划、做大做强房地产企业提供支撑。
