[摘要] 日前,国家统计局发布前三季度31省份房地产开发投资数据。中新经纬梳理发现,前三季度,广东、江苏房地产开发投资均超万亿,17省份增速超全国。

中新经纬10月22日电 (张猛)日前,国家统计局发布前三季度31省份房地产开发投资数据。中新经纬梳理发现,前三季度,广东、江苏房地产开发投资均超万亿,17省份增速超全国。

资料图:北京一工地施工中。中新经纬张猛摄

广东、江苏稳夺冠亚军

房地产开发投资均超万亿

数据显示,1—9月份,全国房地产开发投资112568亿元。其中,住宅投资84906亿元。

分省份来看,广东、江苏房地产开发投资金额居前两名,投资额均超1万亿元。其中,广东投资12975.25亿元居首,江苏10596.2亿元紧随其后。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬采访时指出,房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。广东、江苏省份地产规模大,各类大型房企积极在上述区域布局投资。

17省份增速超全国

11地实现两位数增长

国家统计局数据显示,2021年前三季度,全国房地产开发投资同比增长8.8%。湖北、新疆、甘肃、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山东、青海、山西、宁夏、上海、广西、海南等17个省份同比增速超全国。

其中,湖北、新疆、甘肃、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山东等11地实现两位数增速。增速最高的为湖北(41.99%)。

诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪对中新经纬表示,前三季度,房屋竣工面积51013万平方米,增长23.4%。支撑房地产投资增速的竣工面积仍保持高速增长,助推房地产开发投资呈现一定的韧性。前三季度,17省份增速超全国,11地实现两位数增长,也进一步展现出房地产开发投资具有一定地稳定力。

严跃进则提醒,后续要防范个别省份房地产开发投资降温风险,近期信贷政策松动,房企预期改善,客观上使得降温概率减小。稳投资也需成为四季度重要的工作。

谈到湖北房地产开发投资增速居首位,严跃进指出,这和统计因素有关系,2020年湖北受疫情影响,基数比较低。当前湖北社会经济平稳发展,开发投资数据明显回暖,说明房地产经济有较强的韧劲。

关荣雪预计,随着央行表态保持房地产市场信贷稳步投放,预计四季度房地产行业资金压力有所缓解,房地产开发投资将呈现维稳特征。