2月21日，德州市住建系统疫情防控暨住房城乡建设工作会议召开。
2020年是全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标的决胜年和“十三五”规划收官年。今年，全市住房和城乡建设系统聚焦人民群众对住房城乡建设工作的新要求、新期待，聚焦住房城乡建设领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项任务，坚决打赢三大攻坚战，推进住房城乡建设领域治理体系和治理能力现代化。
稳步推进棚户区改造。严格把握改造范围和标准，新开工建设棚改安置房10879套，加快推进棚改续建项目153个、109898套安置房建设，基本建成15842套。深入开展“快建成、快配套、早交付、早入住”专项行动，确保被拆迁群众早日入住。用足用好上级补助资金，积极推进社会资本参与棚改项目，提高资金使用效率。
加大老旧小区整治改造力度。重点针对2000年以前建成的老旧小区，计划投资8.17亿元，整治改造老旧小区197个、259万平方米，涉及居民25184户，进一步改善居民生活居住环境，提高群众幸福感、获得感。鼓励有条件的小区开展既有住宅加装电梯工作。
加强公租房管理和租赁补贴发放。探索政府购买服务模式，提升公租房运营管理专业化、规范化水平。严厉打击转租、转借、转售公租房和未经审批上市经适房等违规行为，维护正常管理秩序。落实《德州市城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》，将6类人员纳入公租房和租赁补贴保障范围，解决特困家庭、新市民、年轻群体的住房困难，年内发放住房租赁补贴1625户。
健全调控机制。坚持“房住不炒”定位，健全完善房地产市场调控“责任落实、调控联动、监测预警、舆论引导、市场监管”机制，稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳运行。充分发挥各级房地产市场调控联席会议作用，加强监测研判，因城施策，及时预警，坚决防范化解市场风险。
健全完善住房供应体系。编制完成《德州市住房发展规划（2019-2022年）》，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。
加强房地产行业监管。全面推广房地产开发项目竣工综合验收备案制度，推广使用新版“两书”和新版《商品房买卖合同》，建立健全房地产开发企业信用评价制度，规范全市房地产市场开发经营行为。建立房地产开发建设条件意见书制度，提升商品房品质。深入开展漠视侵害群众利益问题专项整治，全面完成城镇居住区配套幼儿园专项整治工作任务。
加快培育和发展商品房租赁市场。全面落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，加大政策支持和引导力度，培育、发展和规范住房租赁市场，满足多样化住房需求。
全面启动城市品质提升三年行动。落实《德州市城市品质提升三年实施方案》，有序推进城市修补完善和品质提升，实施风貌特色提升、蓝绿空间提升、空气洁净提升、道路交通提升、生活服务提升、治理能力提升、安全运行提升、文明素质提升等8大提升行动，培育建设一批试点片区、试点项目。
高标准实施好中心城区城建项目。中心城区实施5大类、71个重点项目，计划总投资117.49亿元，优化城市布局，完善城市功能，保投资稳增长，努力打造和谐宜居、富有活力的现代化城市。切实发挥牵头协调督导作用，压实责任，实行目标管理，推进项目建设。
全力推进市妇女儿童医院、市廉政教育中心扩建、大学路东延及地下综合管廊、经九路南延及地下综合管廊、规划17号线及地下综合管廊、老旧小区改造、污水处理中水回用等13个项目的组织建设和协调保障任务。
实施城市污水处理提质增效行动。编制城镇污水处理及再生利用规划，完善中心城区雨污分流实施方案。强化新建城区污水管网配套，提升污水收集覆盖能力。加快现有设施提标改造，推进城市污水处理和污泥处置设施规范运营。
提升城市宜居宜业水平。强化项目支撑，建立健全项目库，加快建设进度。全市城市（县城）新增清洁取暖面积295万平方米，完成城镇既有建筑节能改造85万平方米，新开工建设地下综合管廊7公里以上，中心城区新增海绵城市建成区面积11平方公里。
提高城镇化发展质量。全面推广武城“两证保三权”经验，做好外地经验在齐河、夏津的复制推广。推进齐河县中等城市试点和禹城市I型小城市试点建设，加快重点示范镇、特色小镇建设，推进城镇基础设施向农村地区延伸，带动城乡融合发展。
规范物业行业管理。全面落实《关于进一步加强物业管理工作的意见》，理顺体制，压实各方责任，补齐短板，推动物业管理社会化、标准化、专业化发展。开展物业服务行业专项整治行动，出台相关配套措施，提升物业服务水平。
全面完成农村危房改造。推进贫困户住房安全鉴定全覆盖，加强危房改造动态监测，及时将新增建档立卡贫困户危房纳入改造范围，完成农村危房改造1738户。完善农户档案信息检索系统，实现危改农户信息全过程数据化、信息化。
加快推进农村改厕规范升级。完成农村无害化卫生厕所改造5033户，全市300户以上村庄、镇驻地村、美丽村居示范村配套公厕449座，建立覆盖所有改厕村庄的后续管护体系。
扎实开展美丽村居建设试点。加快推进全省第一、二批9个省级美丽村居试点建设，积极组织申报第三批省级试点。适时启动市级试点创建，挖掘一批突出本地风貌和德州特色的典型村居示范，在全市重点打造、积极推广。
科学推进农村地区清洁取暖。落实“宜气则气、宜电则电、宜煤则煤、宜热则热”原则，坚持“以供定改、先立后破”，全面摸排，分类施策，持续推进清洁取暖改造，加强技术指导与安全运行，加大隐患排查整改力度，确保群众温暖安全过冬。完成农村地区清洁取暖改造29万户、农房简易节能改造0.9万户，实现清洁取暖全覆盖。
此外，聚焦建筑业转型升级，优化政务环境，着力打造忠诚干净担当的干部队伍。
来源：德州晚报
lai
