临邑县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
临自然资告字﹝2022﹞3号
经临邑县人民政府批准,临邑县自然资源局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
注：根据临政办字【2021】6号《关于印发临邑县工业“标准地”出让实施办法的通知》，2022-03、05、06号地块实行“标准地”进行出让，竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与县经济开发区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》，相关单位严格按照“标准地”的相关要求进行监督管理。
2022-03、05、06号地块准入行业为：化学原料和化学制品制造业。相关控制指标为：1、容积率：≥1.0（特殊行业依据山东省建设用地控制标准2019年版）；2、固定资产投资强度：≥280万元/亩；3、其他相关标准执行化工园区完成的区域评估：区域性环境影响评价、区域性地震安全性评估、水土保持区域性评估、防洪影响区域评估、区域节能报告、地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源评估、区域雷电灾害风险评估、水资源论证报告；4、产出标准：亩均税收≥20万元；5、空间准入标准：符合《临邑化工产业园项目入园管理办法》准入要求。6、环境标准：一、污染物排放标准废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)A等级；废气 SO2、NOx、颗粒物的有组织排放执行《区域性大气污染物综合排放标准》(DB37/2376-2019)表1 重点控制区标准要求；无组织颗粒物执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表 2 无组织排放监控浓度限值；噪声《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)3类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》(GB 18599-2020)；危废执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB 18597-2001)及其修改单要求。二、环境质量管控标准环境空气执行《环境空气质量标准》(GB 3095-2012)二级标准；地表水执行《地表水质量标准》(GB 3838-2002)中V类标准，《地表水资源质量标准》(SL 63-94)中五级标准；地下水执行《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017) III类标准；声环境执行《声环境质量标准》(GB 3096-2008) 3类区标准；土壤执行《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)第二类用地筛选值标准。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到临邑县自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2022年4月12日至2022年5月15日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询
2022年4月12日至2022年5月15日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2022年5月15日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2022年5月5日9:00，截止时间为2022年5月17日10:00。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与临邑县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。
办理诚信入库咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863
保证金窗口电话：0534-2236743
土地及产权交易科电话：0534-2223108
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到临邑县自然资源局土地利用科进行资格后审。
3. 申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向临邑县自然资源局土地利用科进行咨询。公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
4. 上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和交易地块无异议。
联系电话：0534-5052817、5052829
地 址：临邑县花园一街7号
临邑县自然资源局
2022年4月12日
