乐陵市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
乐自然资告字﹝2021﹞36号
经乐陵市人民政府批准,乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
注：其中计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的2%，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn:8086/dzggzy/），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《土地竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2021年8月20日至 2021年9月20日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2021年8月20日至 2021年9月20日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2021年9月20日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
LL2021-55-1号地块：网上挂牌报价开始时间为2021年9月10日10时，截止时间为2021年9月22日9时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。
办理诚信入库咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863 15069260653
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科进行咨询。
4. 上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。
5. LL2021-55-1号地块竞得人需无偿设计、代建B地块12班幼儿园一处,需满足A地块使用要求。并符合《山东省幼儿园办园条件标准》《德州市居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积7575平方米，位置在出让地块的西南角，规划用地性质为教育用地，建成后无偿移交并划拨给乐陵市教育和体育局。容积率不小于0.55，不大于0.65；建筑密度小于26%；绿地率不小于30%。配套设施、幼儿园与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、幼儿园应在首期建设。
6. LL2021-55-1号地块竞得人无偿设计、代建C地块社区工作服务用房党群服务中心，服务于A地块，建筑面积需满足相应要求。建成后无偿移交并划拨给项目所在地街道办事处。社区工作服务用房党群服务中心规划用地面积1475平方米，位置在出让地块的东侧，规划用地性质为城镇社区服务设施用地，社区工作服务用房党群服务中心（社区服务中心）一般按3000户左右规模设置，建筑面积不低于500平方米，且每百户居民不低于30平方米的标准；不足1500户的按照每百户居民不低于30平方米的标准设置。其他符合德民发〔2020〕35号要求。配套设施、社区工作服务用房党群服务中心与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用，分期建设的配套设施、社区工作服务用房党群服务中心应在首期建设。
7．LL2021-55-1号地块需按照规划条件中要求进行规划方案设计。
联 系 人：李先生、刘先生
联系电话：0534-6268682
地 址：乐陵市兴隆南大街360号
乐陵市自然资源局
2021年8月20日
