德州市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔2021〕6号
经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn:8086/dzggzy/），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定操作程序参加相关地块竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；
（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A319室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
2021年8月6日至2021年9月4日，登录德州市公共资源交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn:8086/dzggzy/）或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2021年8月6日10时至2021年9月4日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2021年9月4日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2021年8月28日10时，截止时间为：
2021-D003-A号地块：2021年9月6日10时；
2020－016号地块：2021年9月6日10时10分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。
办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。
诚信入库咨询电话：0534－2223105；
办理CA证书咨询电话：18505342483；
技术支持电话：0534－2236863，15069260653。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A319室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）2021-D003-A号地块需配套建设社区养老服务用房，建筑面积不小于300平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于340平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。
（五）2020-022号地块：1、该宗地为前期统一规划后期根据拆迁进度分步实施的地块，2013年原市规划局已出具新河路以北、东地南大街以东地块规划条件，2013年12月27日原市规划局出具规划补充说明明确地块一容积率不大于3.91，地块二容积率不大于4.4，两地块统一规划、统一配套设施，总容积率不大于4.2。地块一已于2014年4月15日成交，按照规划条件的要求，根据地块一实际建设情况，地块二需建设建筑面积不小于200395平方米的商业，用地面积约30278平方米，约占地块二的总面积的60%。2、竞得人需按规划条件在出让地块内配套建设老年人日间照料中心，建筑面积不小于600平方米，建成验收合格后无偿移交德城区民政局；配套建设社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米，建成验收合格后无偿移交德城区卫生健康局；配套建设社区工作服务用房，建筑面积不小于 1500 平方米，建成验收合格后无偿移交所在地街道办事处。3、地块尚有一处售楼处、数处工棚、一处环网柜及变电设施。德城区政府做出的承诺：对于售楼处、工棚，如竞得人需要，将无偿赠与，如不需要，在竞得人提出拆迁要求后10日内无条件拆除。
联 系 人：魏 晋
联系电话：0534－2188176
地 址：德州经济技术开发区长河大道359号
德州市自然资源局
2021年8月6
