德州市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

德自然资告字〔2020〕10号

经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。 

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定操作程序参加相关地块竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；

（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）竞买人提交网上竞买申请；

（四）竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A319室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2020年10月12日至2020年11月9日，登录德州市公共资源交易网（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn）或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2020年10月12日10时至2020年11月9日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2020年11月9日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2020年11月2日10时，截止时间为：

2020－001号地块：2020年11月11日10时；

2020－002号地块：2020年11月11日10时10分；

2020－004号地块：2020年11月11日10时10分；

2020－005号地块：2020年11月11日10时20分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

诚信入库咨询电话：0534－2223105；

办理CA证书咨询电话：18505342483；

技术支持电话：0534－2236863，15069260653。

（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A319室进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）2020-002号地块与2020-004号地块实行搭配出让。

（五）2020-002号地块与2020-004号地块土地成交后，在国有建设用地使用权出让合同签定前，竞得人需与德城区政府签定履约协议：2020-004地块商业自持面积不低于50%，其自持年限不低于10年；规划建设服务于周边群众的市民大厨房及早餐示范工程，建筑面积不小于1万平方米；竞得人需要将商业地块与住宅地块同步开发。上述协议内容同时作为土地挂牌条件。

（六）2020-005号地块土地成交后，在国有建设用地使用权出让合同签定前，竞得人需与德州经济技术开发区管委会签定履约协议：该地块需要建设文化项目；投资方自持建筑面积不低于30%且不少于15年。上述协议内容同时作为土地挂牌条件。

联 系 人：魏  晋

联系电话：0534－2188176

地    址：德州经济技术开发区长河大道359号

德州市自然资源局

2020年10月12日

来源：德州市公共资源交易中心