乐陵市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

乐自然资告字〔2020〕5号

经乐陵市人民政府批准，乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、其中计容商业建筑面积不大于总计容建筑面积的3%；2、其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2020年4月29日至2020年5月19日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2020年4月29日至2020年5月19日10时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2020年5月19日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

LL2020-12地块：网上挂牌报价开始时间为2020年5月19日10时,截止时间为：2020年5月29日9时；

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。

办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。

办理诚信入库咨询电话：0534-2223105。

办理CA证书咨询电话：18505342483。

技术支持电话：0534-2236863  15069260653 。

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后3个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审，并签订《国有土地使用权出让合同》。成交价款在签订《国有土地使用权出让合同》后6个月内全部缴齐，并保证包含外资不低于1000万美元或等值外资(按照缴纳当日人民币汇率换算)。

3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

4．2020-12号地块竞得人需为本小区无偿代建幼儿园一处，并符合《山东省幼儿园办园条件标准》《德州市居民住宅区配套建设中小学、幼儿园管理办法》等规定。根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积2666平方米，位置在出让地块的西南角，规划用地性质为教育用地，无偿划拨给乐陵市教育和体育局。容积率不大于0.65；建筑密度不大于30%，绿地率大于30%，采光应满足冬至日不少于2小时日照标准。配套设施、幼儿园与居住区同步建设，同步投入使用。

联 系 人：李先生、刘先生

联系电话：0534-6268682

地    址：乐陵市兴隆南大街360号

乐陵市自然资源局

2020年4月29日