德州市自然资源局陵城分局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
陵自然资告字〔2020〕7号
经德州市陵城区人民政府批准，德州市自然资源局陵城分局决定以网上挂牌搭配方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 用地范围 | 出让积（㎡） | 规划 用途 | 出让 年限（年） | 规划指标 | 起始价（万元） | 保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||
LC2020-025-1 | 陵州路以南、政府街以东A地块 | 11289.17 | 二类居住及其配套商服用地 | 居住70 商业40 | 不小于1.6，不大于2.2 | 不大于26 | 不小于35 | 2676 | 536 |
LC2020-025-2 | 陵州路以南、政府街以东C地块 | 45438.39 | 二类居住及其配套商服用地 | 居住70 商业40 | 不小于1.6，不大于2.2 | 不大于26 | 不小于35 | 10769 | 2154 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人应单独申请。
为加快陵城区马厂街棚改项目实施进程，进一步改善居民居住环境，加快城区改造步伐，经区政府批复同意LC2020-025-1号、LC2020-025-2号两宗土地使用权进行搭配出让，竞得人需一并竞得。上述宗地竞得人需提供10.8万平方米居住用地用于安置及9300平方米商铺用地，安置面积具体回购价格由竞得人与德州市陵城区棚户区改造工作指挥部商谈确定。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dezhou.gov.cn），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局陵城分局土地利用股办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2020年4月30日至2020年5月20日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2020年4月30日至2020年5月20日(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示竞买，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2020年5月20日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间均为2020年5月21日9时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），截止时间：LC2020-025-1、LC2020-25-2号地块均为2020年6月1日10时。挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与德州市陵城区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。
办理诚信入库咨询电话：0534-2223105。
办理CA证书咨询电话：18505342483。
技术支持电话：0534-2236863;15069260653。
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局陵城分局土地利用股进行资格后审。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局陵城分局土地利用股进行咨询。
联 系 人：魏先生
联系电话：0534-6121369 17705347865
地 址：德州市陵城区南环路北侧
德州市自然资源局陵城分局
2020年4月29日
