当第四代住宅“空中城市森林花园”横空出世，很多人认为，这就是他们梦寐以求的绿色理想人居。然而，东海集团用实践告诉你，绿色住宅并非只是“绿色建筑+私家花园”，它一定是更为注重节约资源、环境保护、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，最大限度地满足人们居住和社会生活，保护环境、传承文化、承载居民绿色生活方式的健康社区。践行绿色发展理念，打造绿色住区，东海集团饱含着怎样的初衷？又如何引导着这座城市变得更好、更美、更宜居？
东海德州壹号院
更绿色
科技助力，为业主健康赋能
在国人越来越注重健康、绿色、环保的当下，绿色住区已经成为当前行业转型的创新驱动力，是有高度社会责任感和市场敏锐度的房地产企业的共同选择。与时俱进的东海，早早地意识到了这一点并践行已久，近年来不断在绿色建筑、智慧住区上做加法，并取得市场和政府的双重认可。
2019年3月6日，山东省住房和城乡建设厅公布“2019年山东省建筑节能与绿色建筑示范名单”，东海集团的福满园和三东筑工装配式综合办公楼两个项目上榜，成为东海集团践行绿色发展理念，大力推广绿色节能工程和建设绿色智慧住区的最好证明。同时，东海集团还先后有东海香港城、德州壹号院、玉河院子等7个项目获得“3A住宅性能认定”，并获得国家最高奖“广厦奖”，东海清河园项目获得“二星级绿色建筑”称号。
德州壹号院沙盘
荣誉的背后是默默的付出。作为山东省的品牌房企、责任房企，东海集团正在进行的绿色住区建设不是为了绿色而绿色，更不是为了给住区贴上一个绿色的标签，而是要在居住环境资源利用、开放街区、步行交通、商业布局、人文创新、住区多样性等方面赋予社区更具可持续发展的功能。借助于科技的力量，东海集团将新风系统、中央空调系统、中央除尘系统、直饮水系统等应用到德州壹号院项目，意在通过对室内温度、湿度、氧气、空气洁净等系统的优化和升级，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁的“四恒”住宅。在此基础上，集团还积极探索恒静、恒智等更高层次绿色科技的引进和应用，迈向“六恒”的更高居住标准，为居者打造舒适、方便、健康、安全的绿色生活。这，不仅成为东海产品的特色，而且上升为企业的长期发展战略。在未来开发的项目中，东海集团将对照绿色建筑、绿色住区、智慧住区、百年住宅等相关标准，继续为配套做加法，为绿色做加法，从而助力于产品深耕、市场细化、企业的转型升级，以及产业的可持续性发展。
东海香港城3A级住宅认定项目
更环保
“装配式”为绿色建筑书写未来
绿色节能、低碳环保、节省人力、缩短周期、减少质量通病……装配式建筑的诸多优势，使其成为未来建造方式的代名词。
为践行绿色发展理念，顺应国家新旧动能转换的政策要求，东海集团于2017年投资建设了“三东筑工年产30万方装配式建筑产业化项目”，并于2018年7月投入使用。该项目是德州首次引进装配式建筑项目，也是德州建筑行业转型升级的一次重大尝试，实现了建筑从“人工”建造到“工业”制造的跨越。相比传统建筑方式，智能装配式建筑所需要的劳动力能够减少至少30%，总工程的施工期可以缩短30%，建筑垃圾可以减少70%以上。该项目被德州市和经济技术开发区列为“三个一批”重点项目，并获得“山东省装配式建筑产业基地”荣誉。
德州壹号院设施用材展厅
目前，各地密集出台装配式建筑推广应用支持政策，可以预见的是，随着政策的出台，必将进一步推动装配式建筑加速转型，在行业相关机构、组织和公司的积极响应下，装配式建筑将获得巨大发展，开启主流之路，东海集团也将为绿色建筑的未来发展之路书写下浓墨重彩的一笔。
中房协领导视察三东筑工项目
更智慧
未来的住区，一定更懂人
单纯依靠好环境卖房子的时代即将过去，代表未来发展方向的住宅产品一定要从社区与生活层面入手，强调全新生活方式的营造，强调对人的核心关怀。因此，未来的住区一定更智能，更懂人。
东海集团依托自有物业团队，牵手“互联网+物业”的领航者“金牌管家”，致力于打造长江物业园区生活服务体系，推广现代居住理念和生活方式，将社区营造成为人与建筑灵性互动的、同生共息的、健康的、绿色的、环保的生活样板。业主足不出户，动动手指就能实现生活缴费、物业报修、到家服务、日用品采购并送货上门等便民服务。而在后台，借助大数据服务平台，物业人员也不用进行手忙脚乱的接电话、做报表，一键即可实现报表中心、计收费系统、呼叫中心、巡检管理系统、巡更管理系统、梯控管理系统、验房管理、环境管理系统、车场管理系统等方面及时、高效、智能的管理，为深度服务业主提供精确支持，持续满足全体业主不断提高的物业服务需求和物业的保值、增值。
德州·壹号院住宅项目获预审评定等级3A级
东海集团在绿色住区建设方面的探索，不仅成为德州市乃至山东省的样板，还获得中房协的认可。6月4日，中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清，中国建筑标准设计研究院总建筑师、人居委副主任委员刘东卫，第一摩码人居环境科技（北京）股份有限公司总经理、中房协人居委副秘书长贾岩，中房人居委研究部主任刘娟一行4人，莅临山东东海集团，在现场参观考察了三东筑工装配式建筑PC工厂、东海香港城和德州壹号院三个项目后，朱彩清秘书长不禁感叹：“原来东海集团默默地为推动绿色住区建设和住宅产业链发展做了这么多卓有成效的工作！东海集团开拓进取的精神值得学习，集团董事长的远见卓识更是值得敬佩！”刘东卫主任作为绿色建筑、绿色住区及百年住宅方面的技术专家，在看到东海集团在新技术、新能源、新工艺等方面做的工作之后，更是啧啧称道，并从更专业的角度、更高的标准、更新的政策等方面对于企业如何在绿色高质量发展道路上走得更远提出了切实可行的意见建议。
来源：山东省房地产业协会
