为促进我省房企与长三角城市房企交流合作，学习借鉴优秀项目操盘模式和运营理念，发展高品质住宅，助力行业高质量发展，8月23-24日，省房协联合博志成组织部分会员单位负责人赴无锡、杭州考察研学。德州房协会员单位东海集团、永峰集团、黑马集团、联强置业等企业代表以及齐河县住建局相关科室领导一行11人参加研学。

本次研学以高品质住宅为主题，先后参观无锡中海锦年、雅达松下健康社区、建发缦云、滨江古翠蓝庭等标杆项目，座谈交流企业建设高品质住宅、智慧健康社区项目实战经验，学习创新项目运营、战略转型、产品力重塑等方面先进经验。

在考察项目过程中，邀请有关专家和与会代表座谈研讨，介绍打造高品质住宅的策略路径，交流考察心得。

山东省房地产业协会副秘书长 徐涛

徐涛表示，疫情三年房地产行业问题突显，行业和企业都面临转型升级挑战，大健康是朝阳产业，那么到底怎么做？我们需要走出来，向成功企业学习交流，找到适合自己发展的实施路径。

博志成股份董事长程光水

程光水表示，快速粗放式房地产开发阶段告一段落，诸多房企更注重精细化、专业化和内容运营，一个新经济时代的开启，所有企业老板一定要鞠身入局，沉到一线，注重产品细节，将企业带到高质量发展之路上

松下中国住建空间事业部部长柳海清

柳海清以雅达松下健康社区为切入点，介绍松下健康服务模块、健康住宅模块、健康社区平台三要素与项目完善融合，打造高效服务健康生活社区平台，构建健康社区。

北京安馨康养集团副总裁、安馨研究院院长黄小宏

      黄小宏介绍松下WST、WSH助力产品力重塑策略支撑城市型智慧健康社区、城市健康公寓、健康小镇、文旅康养项目情况。WST社区理念结合现场销售场景和策略，完整展示交付产品空间形态，帮助项目重塑客户群体。项目价值点是松下国际标准智慧生活构建体系。

春雨医生副总裁 何小建

何小建表示，房地产转型健康或者康养在强劲增长。品质科技健康住宅就是以用户健康为核心使命，为客户打造高品质的健康高效智慧生活的产品系。全龄健康社区、物业+居家养老、产权型文旅康养小镇、社区嵌入式照料机构，将是本土化企业四类产品系，产品力、服务力、营销力、品牌力、运营力要拉通，寻找到项目的价值提升。

中哲国际设计总监亚白杨

亚白杨从美学、聚落（建筑形态）、园林（建筑空间）、造型四个方面解读传统中式。通过分享主导设计安吉桃花源、杭州云栖玫瑰园等项目的经验，讲空间总图、平面设计、立面设计。从风格传承与创新、限墅令后的合院替代两方面介绍中式风格的传承与迭代。

同侪交流与研学总结

经过专家的分享，各位企业代表活学活用，结合自身企业实际情况和个人疑问与专家展开对话交流，从开发、设计、运营、维护等方面探讨高品质发展道路。

雅达·松下健康社区

雅达引进松下国际健康社区标准，从日常必备的空气、光、水出发，运用松下空间控制技术，结合项目要求，提供健康空间解决方案，还通过线上+线下的融合，兼具体验、购买功能，为客户提供健康居住空间的理念和设计方案，真正打造成为国际化智慧健康社区。将松下前沿健康空间创新技术和智能设施设备与周围环境和配套充分融合，打造融于山水、高质享受的国际化社区，让居民更好地享受健康美好生活，突破传统地产开发思维，提升项目核心竞争力，实现产品溢价。

滨江·古翠蓝庭

       古翠蓝庭位于余杭塘河之南，位于老城西的文教区。通过参观项目，感受以高品质、高标准、高要求的精工要义，于细节处研磨人居体验，从选材施工、尺度设计、细节优化都做到精细化考量，打造西湖文教珍藏之作，完美实现控制成本，提升产品品质。

建发·缦云

       走进建发缦云品质住宅项目，重点学习打造高品质住宅的过程和经验，了解如何创新思路，完成战略转型，提升产品竞争力，实现项目快速去化。