当前，房地产行业进入高质量发展阶段，如何提升产品品质，提高开发水平，成为摆在房企面前的紧要问题。
为学习借鉴国内优秀房地产开发项目的先进理念和做法，开阔眼界，拓宽思路，德州市房地产业协会于2020年10月20日至10月25日组织会员单位赴成都、重庆两地考察学习。考察团由秘书长苏振水带队，副会长刘燕、周国福、袁志超全程参加，以及其他会员单位代表共计12人，对成渝两地9个绿色、品质地产项目和智慧住区进行考察学习。期间，由协会会长魏建国带队参加了中国房地产业协会在重庆市涪陵区举办的“中房协第 11 届中国人居环境高峰论坛”，与行业大伽一道对可持续的健康人居环境，以及城乡人居环境高质量发展等热点问题进行了研讨和交流。
第一站 七一森林城市花园
开发商：成都七一置业有限公司
物业类型：住宅，酒店，写字楼，商业
七一城市森林花园是全球首个第四代绿色生态住房，由清华大学建筑研究院设计。该建筑项目通过创造性的平面布局和独具匠心的外观设计，把生态绿地搬到了空中，它集合了中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、空中停车、电梯房和空中别墅等众多建筑优势于一身，在全球开创出了一种全新的“中国住房模式”，即层层有街巷，户户有庭院。
七一城市森林花园占地88.79亩，总建筑面积约44.23万方，由8栋住宅和1栋5A甲级写字楼围合而成，项目自建约45万㎡的城市商业综合体，3A旅游体验商业配套，集吃、喝、玩、乐、休闲购物于一体。
第二站 朗诗·乐府
开发商：成都朗韬房地产开发有限公司
物业类型：住宅，大平层，联排，叠拼
朗诗·乐府是朗诗成都十年定制之作，脉承高端乐府系标准，以42亩城心奢宅，打造赋新成都的时代作品。项目占位主城臻席之地——成华央区，迭代板块人居。项目配备了朗诗最新“自由方舟”科技系统，集合逾百项发明专利，革新9大健康住宅体系，在国内首次实现完全自由化的居家科技控制。
第三站 龙湖小院青城
开发商：四川兴龙湖地产发展有限公司
物业类型：独栋、独院、叠院
龙湖小院青城项目总占地300亩，包含新亚洲风格的独栋、 独院、叠院三种业态，以龙湖15年别墅修为，青城山首个全国性纯精装度假别墅社区。距离青城山前山门仅3公里，106省道旁，紧临重建中的青城山镇，生活方便快捷。项目以独栋、独院、叠院和少量公寓多种业态组合的纯精装度假社区，演绎青城山的度假生活。
第四站 麓湖生态城
开发商：成都万华投资有限责任公司
物业类型：独栋、联排别墅
麓湖生态城项目总用地面积8300亩，是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业、休闲娱乐配置为一体的新城。位于成都天府大道两侧，是天府新区内优先呈现的生态示范区，由近50个设计机构，100余位设计人员打造。由总部经济，创意产业（含有旅游产业）、综合商业服务三大类构成。目前已成为在生态环境、产城融合、协同发展方面的中国新城发展典范。
第五站 龙湖·舜山府
开发商：重庆龙湖创安地产开发有限公司
物业类：普通住宅，独栋
龙湖·舜山府择址于重庆主城核心，4300亩照母山森林公园腹地，规划占地面积约430亩，打造1.5容积率低密墅区。龙湖·舜山府作为龙湖24年，在传承“非遗精神”的基础上，匠心打造代表重庆对话的艺术建筑群。以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造。设计方面，舜山府采用了巴洛克风格的外立面设计，选择葡米系珍贵的石材，进山五景的景观中轴设计。龙湖·舜山府 荣膺中国地产界设计典范楼盘。
第六站 金科南山
开发商：重庆金兆锦实业发展有限公司
物业类：住宅、洋房、别墅
金科南山，择址钟灵毓秀的南山之麓，总占地约477亩，总建筑面积47万方。倾金科22年东方山水大宅匠造之法，以东方传统文化为根基，以人杰地灵的南山文脉为精神厚壤，融合自然禀赋与现代生活元素，将文化内涵根植于建筑肌理；同时凭借卓越的自然地理条件，卧枕南山高尔夫别墅区生态中轴，城市优越生活资源与山共生，产品涵盖联排、合院、叠墅等，筑就唯少数人可享的城市山林别墅。
绿色生活、城乡向美 第11届中国人居环境高峰论坛
2020年10月23日上午，由中国房地产业协会主办的“第11届中国人居环境高峰论坛”在重庆涪陵开幕。德州房协由会长魏建国带队参会，副会长刘燕、周国福、袁志超，秘书长苏振水等十余位代表参会。为期一天的会议期间，中国工程院院士、行业主管领导、 知名专家、学者和城市建设者，以“绿色生活、城乡向美——可持续的健康人居环境”为主题，围绕新形势下房地产发展以及城乡人居环境高质量发展问题展开深入交流和探讨，对于贯彻落实党的十九大精神和《绿色生活创建行动总体方案》，具有重要意义，也是房地产业转型发展第二项任务的重要组成部分。
第七站 春风印月星空小镇
开发商：重庆市涪陵区伟光汇通摩码房地产开发有限公司
物业类：花园洋房、别墅
春风印月星空小镇总占地202亩，总建筑面约29万方，位于长江与乌江交汇处的北山之巅，坐拥涪陵北山新城丰富的生态自然景观资源，揽山观景，以星空为脉，以天空为顶，以山水为骨，展开一幅自然画卷。离城不离芯，穿过城市，从繁华喧闹进入静谧，宁静与繁华随心切换，当代置业将时间和空间作为设计灵感带入，创建以12星空IP为元素的现代艺术建筑，重拾涪陵人文记忆，以湖泊为中心，山体为背景，溪流为脉络，将“枕草望月萤火飞，遥看星河叹流年”生活和自然之美的诗意栖居淋漓呈现。
第八站 华宇御临府
开发商：重庆两江新区新榈实业有限公司
物业类：普通住宅、花园洋房
华宇·御临府总占地413亩,总建筑面积293712㎡,其中住宅分为星幕平层,天街洋房和云崖别墅。项目整体呈南北地块分布,地块内地势平坦,采取围合的布局方式,力求用合理的楼间距、空间布局让这里拥有优美的内部景观资源。项目位于龙兴板块高端居住价值的御临河畔,被御临河环绕,生态景观丰富,可谓是真正的“玉带环腰”之地。
为期6天的考察、论坛活动，现场参观结合座谈交流，专家论道结合行业前瞻，从户户有空中花园的第四代绿色住宅到“慢周转”的超级“神盘”麓湖生态城，从85平方米的三居专利户型到小到一个门吸的细节设计，从龙湖经典院系作品到华宇高品质山居住宅，考察团成员满载而归，不仅在房地产业规划、科技住宅前景、物业服务管理、景观设计规划等各方面有了更新的认识，而且对我市房地产企业今后的开发实践具有积极的指导意义。
参加第11届中国人居环境高峰论坛更是令大家对构建绿色建筑、绿色住区再到绿色城镇的人居环境研究有了更深层次的了解，为推动行业转型升级、深化供给侧改革探索与实践提供强劲动力！
