德州市自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔2021〕2号
经德州市人民政府批准，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn:8086/dzggzy/），按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定操作程序参加相关地块竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；
（二）竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局A319室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
2021年3月19日至2021年4月17日，登录德州市公共资源交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn:8086/dzggzy/）或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2021年3月19日10时至2021年4月17日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2021年4月17日10时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2021年4月10日10时，截止时间为：
2020－014号地块：2021年4月19日10时；
2020－017号地块：2021年4月19日10时10分；
2020－026号地块：2021年4月19日10时20分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。
办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。
诚信入库咨询电话：0534－2223105；
办理CA证书咨询电话：18505342483；
技术支持电话：0534－2236863，15069260653。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局A319室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局所有者权益和开发利用科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）2020-014号地块东侧靠近广川大道、北侧靠近德州机动车二手交易市场、西侧靠近东七里铺幸福家园。该地块土地竞得人按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积5536平方米，位置在2020-014号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
（五）2020-017号地块土地竞得人按规划条件及德州经济技术开发区配套幼儿园代建方案为德州经济技术开发区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积4200平方米，位置在2020-017号地块的东南邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。
（六）2020-026号地块土地竞得人按规划条件及陶瓷市场东配套幼儿园代建方案为德城区无偿代建幼儿园一处。幼儿园规划用地面积7933平方米，位置在2020-026号地块的北邻，规划用地性质为教育用地。容积率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。竞得人需按照德城区政府投资的安置房建设标准，向区政府提供不低于2万平方米的回迁安置房和2000平方米储藏室，综合单价不高于5000元/平方米。
联 系 人：魏 晋
联系电话：0534－2188176
地 址：德州经济技术开发区长河大道359号
德州市自然资源局
2021年3月19日
