夏津县自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

夏自然资告字[2019]04号

经夏津县人民政府批准,夏津县自然资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

xj2018-41号地块，位于银海路以西、胜利路以南，出让面积20111.99平方米（合30.17亩），土地用途为住宅用地、公共管理与公共服务用地，出让年限住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年，容积率1.5-3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。起始价120万元/亩。

Xj2019-05号地块，位于济运街以西、步云街以南，出让面积37278.39平方米（合55.92亩），土地用途为工业用地，出让年限50年，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，行政办公和生活服务设施用地比例≤7%。起始价12.6万元/亩。

其他要求按规划设计条件及有关法律法规执行，最后以发证面积为准。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。Xj2018-41号地块竞买人需具备以下条件：1、土地竞买人需与拥有3年以上养老设施运行经验的非营利养老机构组成联合体共同竞买，并在该地块南侧3年内建成一处非营利养老项目，建筑面积不少于1.5万平方米。2、该地块内建设的成套住宅，每户建筑面积不得超过125平方米（其中，95平方米以下不得少于70%）。3、根据省政府办公厅（鲁政办发[2011]5号）文件规定，竞买者应具有房地产开发资质。

三、竞买方式

登陆德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址ggzyjy.dz.gov.cn）,按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1.竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2.竞买人通过CA数字认证证书登陆网上交易系统查询或下载相关文件；3.竞买人提交网上竞买申请；4.竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5.竞买人网上报价及网上限时竞价；6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到夏津县自然资源局213室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2019年4月3日至2019年4月30日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件，出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2019年4月3日9时至2019年4月30日16时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，xj2018-41号地块竞买保证金1000万元；xj2019-05号地块竞买保证金350万元，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2019年4月30日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2019年4月23日9时,xj2018-41号地块截止时间为2019年5月5日10时；xj2019-05号地块截止时间为2019年5月5日11时，挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与夏津县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《德州市公共资源交易管理办公室关于办理企业诚信入库的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）；

办理诚信入库咨询电话：0534-2223100。

办理CA证书咨询电话：18505342483。

技术支持电话：0534-2236863 15069260653。

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到夏津县自然资源局213室进行资格后审。

3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（2019年4月23日前）向夏津县土地交易中心进行咨询。

联系电话：0534-3360702

地    址：夏津县北城街东首

夏津县自然资源局

                                      2019年4月2日